Biežāk uzdotie jautājumi

Novērtējums ir bezmaksas un neuzliek nekādas saistības.

Mūsu speciālists sagatavo cenas piedāvājumu 48 stundu laikā pēc pieteikuma saņemšanas.

Cenu ietekmē koku suga, krāja — koksnes tilpums kubikmetros, kas aug attiecīgajā platībā —, sortimentu struktūra, piekļuve cirsmai un attālums līdz krautuvei.

Precīzu cenu nosaucam pēc novērtējuma dabā, nevis tikai pēc attālinātiem datiem.

Samaksu veicam darījuma noslēgšanas dienā ar pārskaitījumu uz jūsu norādīto bankas kontu.

Pēc vienošanās iespējama arī priekšapmaksa pirms darbu sākuma.

Jā, atsevišķos gadījumos vienojamies par avansu, piemēram, īpašuma rezervēšanai.

Precīzus nosacījumus pierakstām līgumā pirms parakstīšanas.

Nē. Pēc piedāvājuma saņemšanas varat to brīvi apsvērt, salīdzināt ar citiem pircējiem vai noraidīt.

Sazināšanās un pirmais aprēķins nekad neuzliek pienākumu slēgt darījumu.

Varat. Meža inventarizācija jeb taksācija — mežaudzes izmērīšana un aprakstīšana — nosaka nogabalu robežas, koku sugu un krāju.

Ja inventarizācija nav veikta vai ir novecojusi, mēs to nokārtojam par saviem līdzekļiem novērtējuma laikā.

Jā, pērkam arī īpašumus ar hipotēku, servitūtiem vai vairākiem īpašniekiem.

Mūsu speciālisti palīdz sakārtot dokumentus un vienoties ar visām iesaistītajām pusēm.

Meža zemes pārdošanai parasti vajadzīga zemesgrāmatas apliecība, kadastra dati un personu apliecinošs dokuments. Cirsmas — konkrētas meža platības, kurā plānota koku ciršana — pārdošanai dokumentu loks ir mazāks, jo īpašuma tiesības nemainās.

Ja kāda dokumenta trūkst, tas nav šķērslis sarunas sākšanai — pirmo aprēķinu sagatavojam jau pēc kadastra numura.

Pirms pārdošanas īpašums jānoformē uz mantinieka vārda — mantojuma lietu ved zvērināts notārs, un mantojuma apliecība ir pamats ierakstam zemesgrāmatā.

Sarunas par cenu un īpašuma novērtējumu var sākt jau tad, kad mantojuma process vēl nav pabeigts.

Jā, var pārdot gan savu domājamo daļu kopīpašumā, gan atsevišķu zemes vienību, ja īpašums sastāv no vairākiem kadastra numuriem.

Kopīpašuma gadījumā darījuma kārtību iesakām saskaņot ar visiem kopīpašniekiem jau pirms novērtējuma.

Pēc darbiem sakārtojam teritoriju un pievešanas ceļus.

Meža atjaunošana notiek saskaņā ar Meža likumu, un pēc vēlēšanās palīdzam arī ar stādīšanu un jaunaudžu kopšanu.

Vidēji no pieteikuma līdz samaksai paiet 10 dienas.

Faktiskais ilgums ir atkarīgs no īpašuma tiesiskā stāvokļa un no tā, cik ātri puses vienojas par cenu.

Nav obligāti. Mežizstrādi veic mūsu operatori ar pašu tehniku, un par darbu gaitu un rezultātu informējam īpašnieku.

Apsekošanā pirms darījuma īpašnieks vai pilnvarotā persona var piedalīties, ja vēlas.

Fiziskai personai piemēro 10 % iedzīvotāju ienākuma nodokli, no ienākuma atskaitot 25 % izdevumu normu — efektīvā likme ir 7,5 % no darījuma summas.

Precīzāk par nodokļiem lasiet lapā Nodokļi, pārdodot mežu.

Kopš 2025. gada 1. janvāra piemēro kapitāla pieauguma nodokli 25,5 % apmērā no peļņas, nevis no visas pārdošanas summas.

60 mēnešu un vienīgā nekustamā īpašuma atbrīvojums uz cirsmas pārdošanu neattiecas — tas skar tikai nekustamā īpašuma kapitāla pieaugumu.

Jā, pirms ciršanas darbiem Valsts meža dienestā jāsaņem ciršanas apliecinājums un jāsagatavo cirsmas skice; to regulē Ministru kabineta noteikumi Nr. 935.

Šos dokumentus mūsu darījumos kārtojam mēs, īpašniekam tas nav jādara.